Китай активно продвигает развитие сборных зданий; государственные и местные органы власти регулярно принимают соответствующие меры по стимулированию этого направления, предоставляя субсидии на экологически чистые и сборные здания, что открывает широкий рыночный потенциал для отрасли сборных конструкций.

По сравнению с традиционными железобетонными конструкциями, жилые дома из стального каркаса легче — их масса составляет лишь 50–60% от массы железобетонных домов; поперечные сечения балок и колонн меньше, пространственная эффективность выше, а полезная площадь увеличивается на 8% по сравнению с традиционными железобетонными домами. Стандартизированное сборное строительство позволяет сократить сроки строительства: по сравнению с традиционными методами сроки сокращаются на 33%. Благодаря этим многочисленным преимуществам сборные стальные конструкции становятся будущим жилищной индустрии.

Цели по сборным зданиям провинции Хубэй

К 2020 году доля сборных зданий в новом строительстве города Ухань достигнет более 35%, городов Сянъян, Ичан и Цзинмэнь — более 20%, а других городов с районным делением, автономного района Эньши, непосредственно управляемых городов и лесного района Шэньнунцзя — более 15%. К 2025 году доля сборных зданий в новом строительстве по всей провинции достигнет более 30%.

Все проекты 2-го типа полностью реализуются с использованием сборных зданий:

1. Начиная с 1 июля 2017 года, все новые объекты общественного жилья в провинции будут строиться с полной отделкой с применением сборных технологий.

2. К 2020 году во всех новых жилых домах городов Ухань, Сянъян, Ичан и Цзинмэнь будет полностью реализована полная отделка жилья.

Проектирование сборных зданий должно соответствовать действующим нормам и сейсмическим требованиям; проводятся дополнительные расчёты для элементов в различных условиях — при производстве, транспортировке, монтаже и соединении — чтобы гарантировать их безопасность и надёжность.

В процессе проектирования, благодаря моделированию с использованием различных вычислительных моделей, разнообразным всесторонним натурным экспериментам, а также практическому опыту реализации многочисленных проектов как в Китае, так и за рубежом, подтверждается, что качество и безопасность зданий выдерживают самую строгую проверку, а технологии являются зрелыми и надёжными.

Благодаря тому, что большинство комплектующих и деталей сборных зданий изготавливается на заводах, контроль качества значительно превосходит традиционные методы монолитного бетонирования с выполнением работ на месте.

По сравнению с монолитным строительством сборно-монтируемое строительство позволяет сократить общий срок строительства; для многоэтажных жилых зданий этот срок обычно сокращается на 2–3 месяца. На этапе возведения основной конструкции сроки практически не отличаются от монолитного строительства; на этапе отделки и декорирования значительно сокращается время строительства за счет таких мер, как отказ от штукатурки, интеграция внешних стен (включая внешнюю отделку, окна и двери, теплоизоляцию и готовые предварительно изготовленные элементы наружных стен), сокращение времени демонтажа опалубки и параллельное выполнение внутренней отделки.

Контроль затрат в основном сосредоточен на этапе проектирования. Проекты планов и фасадов зданий должны соответствовать правилам и принципам простоты; проекты конструктивных элементов должны быть стандартизированными, упрощёнными и интегрированными; такие этапы, как фасадные стены, окна и двери, перила и отделка, следует продумывать заранее; факторы, такие как количество циклов использования форм, количество соединительных муфт, масса конструктивных элементов, выбор башенного крана и длина стыковых швов, напрямую влияют на стоимость.

На этапах производства и строительства повышение технологий, усовершенствование методов работы и модернизация инструментов оказали положительное влияние на повышение эффективности, сокращение трудозатрат и контроль расходов.

Сборные наружные стены зданий также могут обеспечивать разнообразные декоративные эффекты фасадов. Благодаря заводскому производству и технологии обратного формования, облицовочные материалы — такие как керамическая плитка и камень — вместе с наружными стенами отливаются сразу на заводе. Кроме того, бетонную внешнюю отделку можно выполнить с рельефом, полосками или различными узорами, что делает фасады богатыми и разнообразными.

Сборное строительство является наглядным проявлением этапа сборного строительства в рамках индустриализации строительства; это здание, которое возводится путём монтажа на строительной площадке заранее изготовленных деталей и компонентов на заводе. Весь процесс должен быть основан на стандартизированном проектировании, заводском производстве, сборном строительстве, комплексной отделке, информационном управлении и интеллектуальных технологиях. Сборное строительство обладает такими преимуществами, как стабильное качество, низкое энергопотребление и минимальное загрязнение, высокая производительность, снижение числа несчастных случаев, малая трудоёмкость и комфортные условия труда. Сборное строительство — это проверенное, надежное и безопасное решение.

Одна из ключевых технологий, обеспечивающих сейсмостойкость: технология соединения сборных узлов. В настоящее время в Пекине преимущественно применяется технология, возникшая в США в 1970-х годах и появившаяся в Японии в 1972 году. В этом методе муфта предварительно изготавливается внутри элемента, а другой конец арматуры соединяется на строительной площадке с помощью высокопрочного заливочного материала.

Технология соединения арматуры в арматурные муфты была широко применена в Японии и США в прошлом веке; она включала исследование кривых напряжений-деформаций муфт и циклические испытания на усталость при растяжении. Эта технология прошла длительные эксперименты и успешно выдержала испытания при сильных землетрясениях. Заключения специалистов из США и Японии подтверждают, что её можно смело и уверенно использовать в многоэтажном строительстве.

Кроме того, сборные здания могут улучшить сейсмостойкость за счёт внедрения систем сейсмоизоляции.

В сборных зданиях в качестве перекрытий используются сборно-монолитные плиты. Эти сборно-монолитные плиты отличаются от прежних пустотных плит тем, что на основе предварительно изготовленных плит заливают слой бетона, образуя сплошное монолитное перекрытие. По уровню звукоизоляции такие перекрытия не только соответствуют требованиям для монолитных перекрытий, но и обладают высокой ровностью, позволяют экономить опалубку и облегчают строительство.

Внутренние перегородки в основном представляют собой легкие перегородки, такие как внутренние перегородки из легкого бетона и внутренние перегородки на легком стальном каркасе. Оба типа перегородок обладают такими характерными свойствами, как малый вес, высокая прочность, хорошая огнестойкость, универсальность и простота монтажа. Они обеспечивают эффективную защиту от землетрясений, пыли, шума, звукопоглощения и поддержания постоянной температуры; при этом сроки строительства короткие, монтаж простой, а деформация практически исключена.